LH 영구임대아파트 신청방법 총정리 (입주자격, 조건, 절차, 보증금, 재계약, 퇴거까지!)

LH 영구임대아파트 신청방법 총정리 (입주자격, 조건, 절차, 보증금, 재계약, 퇴거까지!)

저소득층의 안정적인 주거지로 많은 분들이 찾는 LH 영구임대아파트에 대해 신청 조건부터 자격, 절차, 재계약, 퇴거 관련 정보까지 한 번에 정리해드릴게요!

🏠 LH 영구임대아파트란?

영구임대아파트는 정부 및 LH가 건설한 임대주택을 생계·의료급여 수급자, 저소득 고령자, 장애인 등 취약계층에게 보증금 거의 없이, 매우 저렴한 임대료로 제공하는 공공임대주택입니다.

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✅ Lh영구임대아파트 신청방법 - 입주자격 (2025년 기준)

입주자는 아래 조건 중 하나 이상을 충족해야 합니다.

📌 Lh영구임대아파트 1순위 (주요 대상)

생계·의료급여 수급자

국가유공자, 독립유공자 유족 등

장애인 (등록장애인 및 가족 포함)

한부모가족, 소년소녀가정

북한이탈주민

기초연금 수급 중인 고령자 (65세 이상)

보호종료아동

긴급복지대상자

⚠️ Lh영구임대아파트 소득·자산 기준도 존재

소득: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하

총자산: 약 2.92억 원 이하 (2025년 기준)

자동차 기준가액: 약 3,500만 원 이하

💰 보증금 및 임대료

보증금: 약 100만 원 이하 (주택 형태 및 지역에 따라 상이)

임대료: 월 5만 원~10만 원 수준 (※ 실제로는 지역마다 조금씩 다름)

📝 참고: 보증금은 입주 전 일시불로 납부하며, 퇴거 시 전액 반환됩니다.

📝 Lh영구임대아파트 신청방법 및 입주 절차

LH청약센터 접속 → https://apply.lh.or.kr 

공고문 확인 후 온라인 청약 신청

우편 또는 방문으로 서류 제출

자격 심사 및 당첨자 발표

계약 체결

입주일 지정 및 입주

📌 공고는 수시로 지역별로 다르게 올라오니 정기적인 확인 필수!

🗂️ Lh영구임대아파트 신청방법 - 제출서류

주민등록등본

가족관계증명서

기초생활수급증명서 (해당자)

장애인증명서 (해당자)

자산·소득 확인서류

기타 신청자격 증빙서류

📎 LH공고문에서 제시된 ‘모집공고일 기준 유효서류’인지 꼭 확인하세요!

🔁 Lh영구임대아파트 신청방법 - 재계약 조건

계약기간: 기본 2년, 최대 계속 연장 가능

재계약 심사 시에는 다음 사항을 확인: 여전히 입주자격 충족 여부, 소득 및 자산 변동 여부, 임대료 체납 여부

✅ 조건을 충족하면 계속해서 거주 가능!

❌ 소득·자산이 상한선을 초과하거나 자격 미달 시 재계약 불가

🚪 Lh영구임대아파트 신청방법 퇴거 관련 안내

⛔ 퇴거 사유

임대료 장기 체납

입주자격 상실 (예: 소득 증가로 기준 초과)

주택을 타인에게 불법 전대

기타 계약 위반 사항

🧾 퇴거 절차

LH로부터 사전 통보 → 소명 기회 제공 → 퇴거 결정 → 이사 완료

보증금은 임대료 정산 후 잔액 환급

🙋 Lh영구임대아파트 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 공고는 어디서 확인하나요?

👉 LH 청약센터 또는 마이홈포털에서 확인 가능

Q. 꼭 온라인으로 신청해야 하나요?

👉 오프라인도 가능하지만, 온라인 청약이 더 빠르고 정확합니다.

Q. 무조건 보증금이 낮은가요?

👉 네. 영구임대는 다른 공공임대보다 보증금, 임대료가 가장 저렴한 편입니다.

💬 Lh영구임대아파트 신청

LH 영구임대아파트는 저소득층에게 가장 안정적인 주거 대안입니다. 특히 고정수입이 없는 기초생활수급자, 고령자, 장애인분들에게는 정말 현실적인 선택지예요.

📌 꼭 자격을 확인하고, 공고문 꼼꼼히 읽은 뒤 신청하세요!