[버팀목전세대출 대환 신청 방법] 계약서부터 순서, 상환 방식까지 완벽 정리!

[버팀목전세대출 대환 신청 방법] 계약서부터 순서, 상환 방식까지 완벽 정리!

✨ 전세자금 걱정, ‘버팀목전세대출’로 해결! 대환 신청 방법 A to Z

버팀목전세대출을 이미 이용 중이거나, 고금리 전세자금대출을 이용하고 있어 고민이시라면?

‘버팀목전세대출 대환 신청’이 해답입니다.

오늘은 버팀목전세대출 대환 신청 방법, 진행 순서, 상환 방식, 필요한 계약서까지 알기 쉽게 정리해드릴게요.

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✅ 버팀목전세대출이란?

버팀목전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 저금리 전세대출 상품입니다.

만 19세 이상 무주택 세대주로, 일정 소득 요건을 충족하면 연 1.2~2.1%의 낮은 금리로 이용 가능해 전세 입주 시 큰 도움이 됩니다.

1️⃣ 버팀목전세대출대환 가능한 조건은?

현재 민간 금융기관의 전세대출을 이용 중이라면, 버팀목전세대출로 갈아탈 수 있는 조건은 다음과 같습니다.

• 대출 대상자 요건 충족 (무주택 세대주, 연 소득 5천만 원 이하 등)
• 현재 대출이 전세자금 목적일 것
• 임대차 계약서 상 남은 기간이 충분할 것 (최소 3개월 이상 권장)
• 대환 대상 금융기관 및 상품이어야 함 (일부 상품 제외)

2️⃣ 버팀목전세대출 대환 신청 순서

대환 신청은 아래 5단계 절차를 따라 진행됩니다.

📍 ① 임대차계약서 확인

• 본인이 전세입자인 임대차 계약서 사본 준비
• 계약금, 잔금 납입 영수증 필수

📍 ② 주택도시기금 수탁은행 방문

• 우리은행, 국민은행, 기업은행 등 주택도시기금 대출 가능한 은행 선택
• 창구에서 대환 의사 전달 후 상담 예약

📍 ③ 필요 서류 제출

• 소득 증빙 서류 (근로소득 원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 기존 전세대출 내역서
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 임대차계약서 원본 및 사본
• 기타 은행 요청 서류

📍 ④ 대출 심사 및 승인

• 은행에서 주택도시기금 심사 진행
• 보증기관의 보증 승인도 함께 진행됨

📍 ⑤ 기존 대출 상환 및 버팀목 대출 실행

• 기존 전세대출은 신규 버팀목대출로 전액 상환 처리
• 이후 버팀목전세자금대출이 실행되어 대환 완료

3️⃣ 버팀목전세대출 상환 방식은?

버팀목전세대출은 아래 2가지 상환 방식 중 선택 가능합니다.

✔ 만기일시상환

• 원금은 만기에 일괄 상환
• 매월 이자만 납부
• 자금 계획에 여유가 있다면 유리

✔ 원(리)금균등분할상환

• 매월 일정한 금액의 원금 + 이자 납부
• 부담은 크지만, 만기 부담 없음

4️⃣ 임대차계약서 유의사항

버팀목전세대출 대환 심사 시, 임대차계약서는 매우 중요한 서류입니다.

✅ 다음 사항을 반드시 확인하세요.

• 계약 기간이 남아 있어야 함 (최소 3개월 이상 추천)
• 임대인의 서명이 명확히 기재되어야 함
• 보증금 전액이 계약서상 명시되어 있어야 함
• 계약금/잔금 납부 영수증 필요

📌 버팀목전세대출 대환, 지금이 기회!
금리 상승기에는 대환이 곧 절약입니다. 버팀목전세대출은 고금리 상품보다 연 수백만 원 절약이 가능할 수 있습니다. 자격 요건만 된다면, 꼭 대환 신청을 고려해보세요.