농막 설치와 신고 절차 - 주택 외 부지에 농막을 세우는 방법

농막 설치와 신고 절차 - 컨테이너하우스 농막 장점 및 단점

 

6평 농막이란?

흔히들 6평 농막이라 부르는 이유는 그 면적 제한이 연면적 20제곱미터 미만으로 주거목적이 아닌 경우로 규정하기 때문입니다. 농지업무편람에 따르면 농막의 층고는 4m 이하(바닥하단-지붕마감)이기 때문에 평지붕 1.5m, 경사지붕 1.8m 이하의 경우 비주거용 다락을 설치할 수 있습니다. 복층 농막도 가능한 것입니다. 2012년 이후에 수도, 화장실, 가스 등에 대한 완화가 이루어져 실내 환경을 비교적 세련되게 꾸밀 수 있는 여지가 생겼고, 5도2촌 라이프를 즐길 수 있는 수준의 여러 농막 컨테이너 디자인이 개발되었습니다.

 

농막 신고 방법, 절차

농막은 가설건축물로 분류되기 때문에 허가가 아닌 신고에 의하며 농지전용허가도 필요하지 않습니다. 다만, 가설건축물 기준에 의거하여 3년마다 신고를 갱신해야 하며, 지자체별 조례에 따라 약간의 규제사항이 있을 수 있습니다. 따라서 상대적으로 농가주택과 비교해도 요건이 까다롭지 않으며 지자체 조례를 잘 파악하면 미관을 해치지 않고 주변과 어우러지는 농막을 마련할 수 있습니다.

 

 

 

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농막 신고 필요서류와 비용

필요서류	가설건축물설치신고서 배치도(이동 가능성 감안) 평면도 신분증 등 개인 정보 확인서류
비용	신고비용: 약 1만원 건축면허세: 약 2만원 취득세: 발생함

 

 

농막 설치 시 유의할 점

지적 등 토지 관련 정보 확인 환경에 부합하는 디자인 선택 지역 조례 및 규정을 준수 컨테이너 농막 내부 시설 및 환기 시스템 고려 신고 기한 및 갱신 주기 지키기

 

 

컨테이너하우스 농막 장점 및 단점

컨테이너 하우스 농막은 하나 또는 여러 개의 화물 컨테이너를 사용하는 방식으로 장점과 단점이 있습니다.

컨테이너 하우스 농막 장점

확장성: 컨테이너 하우스 농막은 필요에 따라 확장하기 쉽습니다. 새로운 컨테이너를 추가하거나 기존 컨테이너를 제거하여 농막 크기를 조절할 수 있습니다. 비용 효율성: 사용된 컨테이너를 재활용하여 농막을 구축하면 건설 비용이 상대적으로 낮아집니다. 빠른 설치: 컨테이너는 이미 제작되어 있으므로 기초 구축과 관련한 시간과 노력을 절약할 수 있어 빠르게 농막을 설치할 수 있습니다. 이동 가능성: 컨테이너 농막은 이동 가능하므로 필요한 경우 농막을 다른 장소로 이동시킬 수 있습니다. 견고함: 컨테이너는 강화된 강철로 만들어져 내구성이 뛰어나며, 날씨와 환경에 대한 저항력이 높습니다. 환경 친화성: 컨테이너 재활용은 환경에 도움이 됩니다. 기존 컨테이너를 재사용하여 새로운 목적으로 활용하므로 자원 낭비를 줄일 수 있습니다.

컨테이너 하우스 농막 단점

열화상 및 절연 필요: 컨테이너는 일반적으로 열과 추위에 민감하므로 내부 환경을 안정화시키기 위해 추가적인 열화상 및 절연 작업이 필요할 수 있습니다. 환기 문제: 컨테이너는 초기로부터 좋은 환기 시스템이 부족할 수 있으므로 농막 내의 적절한 환기를 유지하기 위해 추가적인 작업이 필요할 수 있습니다. 디자인 제한: 컨테이너의 형태와 크기에 따라 디자인 제한이 있을 수 있습니다. 환경 영향: 컨테이너 제작 및 변형에는 환경에 영향을 미칠 수 있는 화학 물질과 에너지가 소요됩니다.

 

농막을 신고하고 설치하는 것은 까다로운 프로세스가 아니며, 환경에 친화적인 라이프스타일을 추구하고자 하는 많은 사람들에게 적합한 선택입니다. 농막 설치, 신고, 장점 및 단점에 관한 중요 정보를 정리해보았습니다. 농막을 설치하고자 하는 분들에게 도움이 되길 바랍니다.