“주택관리사란?” 시험일정부터 시험과목, 시험시간, 난이도, 준비기간, 접수방법까지 한눈에 보기!

“주택관리사란?” 시험일정부터 시험과목, 시험시간, 난이도, 준비기간, 접수방법까지 한눈에 보기!

주택관리사, 들어보셨나요?

아파트, 주상복합, 오피스텔 등 공동주택이 늘어나면서 **‘주택관리사 자격증’**은 점점 더 주목받는 자격이 되고 있습니다.

✔️ 안정적인 공공·민간 취업 가능
✔️ 정년 걱정 없는 중장년 인기 자격
✔️ 꾸준한 수요로 미래 유망직종으로 부상 중

오늘은 주택관리사란 무엇인지, 그리고 시험 일정, 과목, 난이도, 접수방법까지 정리해드릴게요!

🧾 주택관리사란?

공동주택의 종합관리 전문가로, 아파트 등 주택 단지를 안전하고 효율적으로 운영·관리하기 위한 자격을 갖춘 전문 인력을 말합니다.

주택관리사가 주로 하는 일은?

• 공동주택 관리비·회계 처리
• 시설 유지관리
• 입주민 민원 대응
• 관리계약, 안전 점검 등 종합 행정·관리 업무

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🗓️ 2025년 주택관리사 시험일정

주택관리사 시험은 연 1회, 한국산업인력공단(Q-Net)에서 주관합니다.

구분	접수기간	시험일정
제1차 시험	2025.05.19~2025.05.23 빈자리 추가접수 기간 2025.06.19~2025.06.20	2025.06.28
제2차 시험	2025.08.18~2025.08.22 빈자리 추가접수 기간 2025.09.11~2025.09.12	2025.09.20

※ 정확한 일정은 Q-Net 홈페이지에서 공지됩니다.

📚 주택관리사 시험과목 및 시험시간

✅ 1차 시험 (3과목, 객관식)

과목명	문항수	시험시간
① 민법	40문항	100분
② 회계원리	40문항
③ 공동주택시설개론	40문항

총 120문항, 객관식 5지선다형입니다.

✅ 2차 시험 (2과목, 객관식 + 주관식 혼합)

과목명문항유형시험시간

과목명	문항유형	시험시간
① 주택관리 관계법규	객관식 40문항	100분
② 공동주택관리실무	객관식 20 + 주관식 4문항

※ 2차 시험은 서술형 문항(단답·약술형)이 포함되어 있어 실무 이해도가 중요합니다.

📈 주택관리사시험 난이도는?

많은 분들이 궁금해하는 부분이죠!

📌 1차 난이도: 회계가 가장 어려운 파트로 평가됨. 법학/행정학 기초가 있다면 민법은 수월함.
📌 2차 난이도: 실무 중심의 문제 출제, 서술형 작성 요령이 중요!

합격률은 해마다 다르지만, 최근 기준으로 1차 합격률은 30~40%, 2차는 15~25% 정도로 전체 최종 합격률은 약 10~20% 수준입니다.

⏳ 주택관리사시험 준비기간은 얼마나?

사람마다 차이가 있지만 일반적으로…

🔸 비전공자 기준: 6개월~1년

🔸 전공자(법학, 회계): 3~6개월

📌 회계 기초가 부족한 분은 초반에 시간을 충분히 투자하는 것이 관건!

🖥️ 주택관리사시험 접수방법

1. 한국산업인력공단(Q-Net) 홈페이지 접속
2. “주택관리사” → 원서접수 클릭
3. 시험일정에 맞춰 온라인 접수
4. 응시 수수료 결제 (약 20,000원 내외)

※ 접수 시에는 반드시 사진파일, 신분증 정보, 응시지역을 미리 준비하세요.

🧠 주택관리사시험 공부 팁 & 참고 자료

📌 기출문제 반복학습: 출제유형 익히기
📌 노트 필기와 요약: 서술형 대비
📌 온라인 강의 활용: 해설 중심으로 개념 정리
📌 스터디 활용: 꾸준한 진도 관리에 효과적

👀 주택관리사 이런 분께 추천해요!

✅ 안정적인 자격증 취득 원하시는 분
✅ 중장년 재취업, 제2의 커리어를 준비 중인 분
✅ 공공기관, 관리사무소, 주택공단 등 진출 희망자
✅ 부동산·건축 전공자 or 실무경험자

💬 “주택관리사는 준비하면 합격할 수 있는 유망 자격증입니다.”
시험일정만 잘 체크하고, 계획적으로 공부한다면 당당히 관리소장 또는 전문가로 거듭날 수 있어요!