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입주권 매매, 실수요자와 투자자가 꼭 알아야 할 7가지 주의사항 입주권 매매, 실수요자와 투자자가 꼭 알아야 할 7가지 주의사항최근 부동산 시장에서 입주권 거래가 두 배 가까이 증가하며 다시 주목을 받고 있습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2025년 1월부터 5월까지 거래된 입주권과 분양권은 총 500건, 이는 전년 동기 대비 무려 96.85% 증가한 수치입니다.재개발·재건축 투자 시장이 살아나고 있다는 방증이지만, 입주권은 일반 아파트 매매와는 전혀 다른 구조를 가지고 있습니다.단순한 시세 차익만을 노리고 진입했다가는 세금 폭탄, 거래 제한, 사업 리스크 등 예상치 못한 손실을 입을 수 있습니다.아래에서 입주권 거래 시 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 주의사항을 정리해 드립니다.입주권 매매 주의사항 1️⃣ 입주권은 아직 ‘집’이 아니다입주권은 재개발·.. 2025. 5. 24.
입주권 vs 분양권 차이, 뭐가 다를까? 세금(취득세, 양도세)부터 주택 수 포함까지 총정리! 입주권 vs 분양권 차이, 뭐가 다를까? 세금(취득세, 양도세)부터 주택 수 포함까지 총정리!부동산 투자나 내 집 마련을 고려할 때 자주 접하는 용어 중 하나가 바로 입주권과 분양권입니다.비슷해 보이지만 과세 기준, 주택 수 포함 여부, 비과세 혜택 등에서 큰 차이가 있어 제대로 이해하는 것이 중요합니다.오늘은 입주권과 분양권의 차이를 취득세, 양도세, 비과세 조건, 주택 수 포함 여부 기준으로 비교해드릴게요.✅ 입주권이란?입주권은 재개발·재건축 사업을 통해 철거된 기존 주택의 소유주에게 부여되는 새 아파트 입주 권리입니다.예시: 철거 전 단독주택 소유 → 재개발 시 조합원 입주권 부여🔹 입주권은 부동산 자체가 아니라 권리입니다.🔹 입주권 상태에서는 아직 실물 주택이 없는 상태입니다.✅ 분양권이란?분.. 2025. 5. 24.
SKT 유심 정보 유출(개인정보 유출), 보험으로 가능한 보상 총정리! 피해보상은 어디까지? SKT 유심 정보 유출(개인정보 유출), 보험으로 가능한 보상 총정리! 피해보상은 어디까지? 최근 SK텔레콤 유심(USIM) 정보 유출 사건으로 인해 수많은 이용자들이 개인정보 피해와 2차 피해(보이스피싱, 스미싱 등)를 우려하고 있습니다.과연 이번 SKT 유심 정보 유출 사건으로 인한 피해는 어떻게 보상받을 수 있을까요?기업이 가입한 보험, 그리고 개인이 준비할 수 있는 보험 상품까지 함께 정리해보았습니다.🔍 SKT 유심 정보 유출(개인정보 유출) 사건 개요2025년 초, SK텔레콤에서 유심 정보가 외부로 유출된 사건이 발생하면서 수백만 이용자들의 개인정보 유출 가능성이 제기되었습니다.이로 인해 보이스피싱, 스미싱 등 2차 금융피해로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있는데요.SKT는 "유심 보호 서비.. 2025. 5. 24.
텀블러 브랜드 비교 추천! 스탠리, 써모스, 락앤락, 아소부, 콘티고, 하이드로플라스크, 코레루, 조지루시 등 인기 제품 총정리 텀블러 브랜드 비교 추천! 스탠리, 써모스, 락앤락, 아소부, 콘티고, 하이드로플라스크, 코레루, 조지루시 등 인기 제품 총정리환경을 위한 첫걸음, 텀블러!요즘은 텀블러가 단순한 음료 보관 용기를 넘어 패션, 취향, 라이프스타일의 일부가 되었죠.하지만 브랜드도 많고 기능도 다양해서 고르기 어려우시죠?오늘은 대표적인 텀블러 브랜드 8가지를 비교하고, 각 브랜드별 추천 포인트를 알려드릴게요.스탠리, 써모스, 락앤락, 아소부, 콘티고, 하이드로플라스크, 코레루, 조지루시까지!✅ 브랜드별 텀블러 비교표 브랜드 보온력 디자인 사용 편의성 추천 포인트 스탠리★★★★★빈티지 감성튼튼한 스틸 구조캠핑·아웃도어 최적화, 내구성 갑써모스★★★★★심플경량, 세척 쉬움일본산 보온 기술의 정석락앤락★★★★☆실용적저렴한 .. 2025. 5. 24.
오렌지 종류 비교: 발렌시아 vs 네이블 vs 블러드오렌지 | 당도부터 브랜드(썬키스트, 퓨어스펙)까지 총정리! 오렌지 종류 비교: 발렌시아 vs 네이블 vs 블러드오렌지 | 당도부터 브랜드(썬키스트, 퓨어스펙)까지 총정리!오렌지는 상큼하고 달콤한 맛으로 많은 사랑을 받는 과일입니다. 하지만 오렌지라고 다 같은 오렌지가 아니죠! 오늘은 대표적인 오렌지 3종류인 발렌시아오렌지, 네이블오렌지, 블러드오렌지를 당도, 특징, 계절, 그리고 대표 브랜드(썬키스트, 퓨어스펙) 기준으로 비교해보겠습니다.오렌지 선택이 고민될 때, 이 글 하나면 끝!🍊 오렌지 종류 비교1. 발렌시아 오렌지 (Valencia Orange)✔ 발렌시아 오렌지 특징과즙이 많고 상큼한 맛씨가 약간 있음껍질은 얇고 부드러움생과일 주스용으로 인기✔ 발렌시아 오렌지 수확 시기여름철 (5~8월)✔ 발렌시아 오렌지 당도평균 11~13 Brix새콤달콤한 균형✔ .. 2025. 5. 24.
채소 & 과일 잔류 농약 완벽 세척 방법 채소 & 과일 잔류 농약 완벽 세척 방법매일 먹는 채소와 과일, 잔류 농약까지 말끔히 제거하는 세척법을 소개할게요!왜 ‘잔류 농약’이 문제일까요?🤔우리가 먹는 대부분의 농산물은 병해충 방지와 수확량 증가를 위해 농약을 사용합니다.농약은 물에 수천 배로 희석해 사용하지만, 일부는 세척 없이 먹으면 인체에 해가 될 수 있는 ‘잔류 농약’으로 남아 있어요.✅ 하지만 걱정 마세요!올바른 세척 방법만 알면 대부분의 잔류 농약은 제거할 수 있답니다✨✅ 채소 & 과일 잔류 농약 완벽 제거 세척법🍅 대추 방울토마토 세척 팁 – 작지만 꼼꼼하게!꼭지를 제거한 뒤, 흐르는 물에서 흔들어 씻어주세요.꼭지 주변은 농약이 스며들기 쉬운 부위니 반드시 제거!🥒 오이 세척 팁 – 껍질째 먹는 만큼 더 깨끗하게!흐르는 물에 스.. 2025. 5. 18.
보이스피싱 예방, 안심차단서비스 신청 가입방법, 해제 보이스피싱 예방, 안심차단서비스 신청 가입방법, 해제2024년 안심차단서비스 개선사항 총정리최근 보이스피싱과 명의도용 범죄가 날로 교묘해지면서 금융피해가 끊이지 않고 있습니다. 이에 따라 사전에 금융거래를 차단하여 피해를 예방할 수 있는 안심차단서비스에 대한 관심이 급증하고 있습니다.금융당국은 소비자의 이용 편의성과 접근성을 높이기 위해 2024년 안심차단 서비스 개선안을 발표했습니다. 이번 글에서는 개선된 내용을 중심으로 안심차단서비스란 무엇인지, 어떻게 신청하는지, 그리고 왜 필요한지까지 쉽고 자세히 소개해드리겠습니다.✅ 안심차단서비스란?안심차단서비스는 보이스피싱, 명의도용 등 금융사기를 예방하기 위해 소비자가 특정 금융거래를 사전에 차단할 수 있도록 도와주는 제도입니다.주요 안심차단서비스는 두 가지.. 2025. 5. 18.
예금보호제도란? 9월부터 예금보호한도 1억으로 상향 예금보호제도란? 9월부터 예금보호한도 1억으로 상향물가와 금융 불안정성이 커지는 요즘, 더 많은 분들이 자신의 자산을 안전하게 지키는 방법에 주목하고 있습니다. 특히 예금자라면 꼭 알아야 할 중요한 변화가 2025년 9월부터 시행됩니다. 예금보호한도가 24년 만에 5천만 원에서 1억 원으로 상향된다는 사실, 알고 계셨나요?아래에서 예금자라면 꼭 알아야 할 예금보호제도의 변화와 함께, 예금보호한도 상향이 우리에게 어떤 의미인지 쉽고 명확하게 알려드릴게요.✅ 예금보호제도란?먼저, 예금보호제도란 금융회사가 파산 등의 이유로 예금을 지급하지 못하게 될 경우, 예금보험공사나 각 중앙회가 일정 금액까지 예금을 대신 돌려주는 제도입니다. 즉, 내 소중한 돈을 안전하게 보호해주는 장치인 셈이죠.📢 2025년 9월 1.. 2025. 5. 18.
제철 수산물 총정리 1월 2월 3월 4월 5월! 지금 먹어야 제맛 제철 수산물 총정리 1월 2월 3월 4월 5월! 지금 먹어야 제맛신선하고 맛있는 제철 수산물, 건강도 챙기고 입맛도 살려보세요!제철에 나는 해산물은 영양이 풍부하고 맛도 뛰어나 다양한 요리에 활용하기 좋습니다. 1월부터 5월까지 월별로 꼭 챙겨야 할 국내 제철 수산물을 소개합니다.🍽️ 5월 제철 수산물🦑 담백하고 쫄깃한 제철 별미! 갑오징어갑오징어는 십완목 참오징어과에 속하는 연체동물로, 몸속에 석회질 뼈를 지닌 것이 특징입니다. 지방이 적고 타우린이 풍부해 숙취 해소와 피로 회복에 탁월하며, 불포화지방산(DHA, EPA) 함량이 높아 뇌 건강과 기억력 향상에도 도움을 줍니다.갑오징어 효능 요약 : 숙취 해소, 뇌 기능 개선, 위산과다·위궤양 완화추천 요리 : 초무침, 숙회, 고추장 볶음 등 다양하게.. 2025. 5. 18.